駐車場経営に強いおすすめの専門会社5社!月極やコインパーキングの経営情報も満載!口コミや評判も合わせて紹介します。

大阪で駐車場経営におすすめの会社3選

公開日:2021/02/15


駐車場経営は初心者におすすめの不動産投資です。おすすめといわれている理由は、初期費用の少なさ、安定した収入、将来建物を建てたい時にも転用しやすいといったメリットがあることが挙げられるでしょう。しかし、知識やノウハウなくして駐車場経営は成功できません。そこで今回は、大阪で駐車場経営におすすめの会社を3社紹介します。

株式会社イチネンパーキング


株式会社イチネンパーキング
住所:(本社)〒532-0011 大阪市淀川区西中島四丁目3番8号 新大阪阪神ビル6階
TEL:06-6309-2010

株式会社イチネンパーキングは、「安全・安心・清潔で利用しやすい駐車場を提供する」という基本方針のもと、全国1,400か所の駐車場を運営しています。他にも病院や商業施設の駐車管理の委託事業や、駐車場用土地購入事業も展開する他、積極的なLEDの導入による消費電力の削減と、地球環境に貢献した経営が特徴です。

■コインパーキングの運営は全て会社が負担してくれる

コインパーキングの導入の場合、駐車場設置の工事、設備費用は全てイチネンパーキングが負担しています。また設置後の運営費や点検、清掃、トラブルの対応なども請け負ってくれるので、オーナーの負担は少ないでしょう。

■短期間の契約も可能

駐車場経営の契約期間は、1~2年ごとの契約が一般的です。しかし、イチネンパーキングは6か月間の短期契約ができます。「始めてみたいけど不安がある」という方は、お試しという形で契約してみるのもよいかもしれません。

■販売促進活動に力を注いでいる

イチネンパーキングの強みは、多店舗と連携した販売促進活動です。例えば、近隣の店舗の駐車券を発行して駐車場の固定客を確保するといった活動を得意としています。固定客が増えると、結果的に駐車場の稼働率が高まるでしょう。稼働率の引き上げはそのままオーナーの収入の増加につながります。

■安定した経営基盤がある

イチネンパーキングのもう1つの強みは、安定した経営基盤です。その理由は、イチネンは東証・大証一部上場の株式会社イチネンホールディングスの傘下に入っていることにあります。イチネンホールディングスは資本金25億で、カーリース事業、ケミカル事業や石油事業など多くの事業を手がけ、900億を超える売上があるのです。また、駐車場事業の出資は全てイチネンホールディングスによるものです。つまり、イチネンホールディングスの豊富な資金や事業活動のおかげで、イチネンパーキングの信頼は担保されています。

日本システムバンク


日本システムバンク株式会社
住所:(福井本社)〒910-0006 福井県福井市中央3-5-21
TEL:0776-30-1800
住所:(東京本社)〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-7-5-506
TEL:03-5774-9242

日本システムバンクは、全国で12万台を超える駐車場事業を展開しています。「一歩先の未来へ」をテーマに、迅速で質の高い対応力や、最先端技術を駆使した運営が特徴です。運営方針はオーナー自ら運営する「じぶんで経営」と、土地を貸し出して経営一切を任せる「おまかせ経営」の2つの運営から選べます。

■迅速で質の高い対応力

自社運営のコールセンターが24時間365日稼働しており、連携する警備会社が駐車場を管理してくれます。さらにデータセンターも設けることで、リアルタイムに現場の様子を把握する他、災害対応プログラムまで導入し、事故や自然災害にもいち早く対応する仕組みを作っているのです。メンテナンスにおいても全国12万台以上の実績を誇り、有資格者が素早く対応してくれます。

■時代の最先端をいく運営

もう1つの強みは最先端の運営です。情報をすべてデータ化して一元管理し、売上や稼働状況、車室や時間ごとのデータも素早く分析することで、最適な運営をオーナーに提案できます。問い合わせに対してもリアルタイムに把握できるので、利用者へのスムーズな対応も評判です。また独自に駐車場専用のアプリを開発し、利用者へ満車情報やナビなどのサービスも提供しています。その結果、リピーターは増加したようです。これから情報化社会は加速を強める中、時代に合わせた運営力はオーナーにとって頼もしい存在でしょう。

銀泉株式会社


銀泉株式会社
住所:(本社)大阪市中央区高麗橋4丁目6番12号
TEL:0120-770-333
住所:(東京本社)東京都千代田区九段北3丁目2番11号
TEL:0120-118-819

銀泉株式会社は1954年の創業以来、現在では首都圏、関西を中心に1,000か所、2万台分の駐車場「GSパーク」を運営しています。駐車形式はコインパーキングから有人駐車場、月極駐車場まで取り扱っているようです。経営方針は、駐車場運営のコンサルティングの他、GSパークが経営全般を請け負うサービスを提供しています。

■「利用しやすい駐車場」の追求

銀泉株式会社では、長年の実績と豊富なノウハウを活かし、「利用しやすい駐車場作り」を目指しています。利用しやすい駐車場とは、「入れやすい」、「停めやすい」、「出しやすい」ことが条件です。利用のしやすさは、駐車場の稼働率を左右する重要な要素だといえます。そのためオーナーにとって、ノウハウを得ている銀泉は頼もしいパートナーとなるでしょう。

■万全のサポート体制が整っている

きめ細かいサポート体制も銀泉の特徴です。看板や機器の設置といった初期費用は全て会社が負担してくれます。さらに定期的にスタッフが巡回するので、集金やメンテナンスをする必要もありません。銀泉は金融機関の駐車場経営も長年運営してきた実績を通して、高い評価と信頼を得ることに成功しています。

■土地活用、不動産のプロフェッショナル集団である

銀泉株式会社の独自の強みは、駐車場運営だけではなく、不動産全般に対応していることです。不動産において幅広い知識をもつ銀泉は、他の企業にはできないサービスを期待できます。

 

駐車場経営は今後も需要が見込める不動産です。平成29年に発表した国土交通省のまとめによると、駐車場の台数は約478万台で、平成3年度と比較して約2.6倍も増えています。推移も右肩上がりなので安定した収入を期待できますが、そのためには専門知識やノウハウのあるパートナー会社が不可欠です。会社選びの際には、複数の企業に見積もりを依頼した方が、企業によって提案の違いや予算の比較ができるのでおすすめです。

【おすすめ】駐車場経営専門会社ランキング!

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会社名日本システムバンクタイムズ/タイムズ24/タイムズパーキング三井のリパーク/リパークナビパークパラカ
事業概要スピード・技術力・提案力でアフターフォローも万全工事費や保守メンテナンスは全てタイムズ24が対応オーナーのニーズに合わせた4種類の提案がある地域密着営業で蓄積されたノウハウや知識がある売上に関わらず固定賃料と還元賃料が選べる
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