駐車場経営に強いおすすめの専門会社5社!月極やコインパーキングの経営情報も満載!口コミや評判も合わせて紹介します。

アップルパークの口コミや評判

公開日:2021/01/15


株式会社アップルパーク
住所:(東京本社)〒115-0045 東京都北区赤羽1-52-10 NS2ビル 7F(受付:8F)
TEL:03-3901-6199
フリーダイヤル:0120-717-809

近年、安定的な収益を得られる土地の有効活用方法として、駐車場経営が注目を集めています。他の土地活用方法に比べ、初期投資が少ない所が魅力の1つですが、継続的に収益を得るためには、専門業者の協力が不可欠でしょう。今回は駐車場経営専門業者の中から、他社にはない特徴で土地オーナーの支持を集める「アップルパーク」を紹介します。

短期間だけ駐車場経営をするのもあり

土地オーナーが何よりも避けなければならないのが、収益が発生しないことです。しかし、現実では「土地を売却しようとしているから、手を加えることができない…」、「最善の有効活用方法について、検討中のまま放置してしまっている…」などのさまざまな事情によって、避けなければならないはずの「収益を生まない状態」になっている土地が多くあります。

土地オーナーのそのような悩みを解消してくれるのが、アップルパークの短期間駐車場経営です。土地が収益を生まない状態になってしまう最大の理由は、契約期間がある程度定められていることでしょう。1度、駐車場経営をしてしまうと、すぐに土地の購入を希望する人が現れたり、土地の活用方法が決まったからといって駐車場経営を辞めたりするというわけにはいきません。

その点、アップルパークの短期間駐車場経営であれば問題ありません。最短3ヶ月から駐車場経営の契約が可能で、何かしらの事情によって計画が伸びたとしても、契約の延長を行えます。また契約成立から最短1週間で事業をスタートすることが可能で、解約についても希望日の1ヶ月前までに連絡をすれば、1週間程の撤去工事で、原状回復ができるのも大きなメリットと言えます。

設備投資費なしで駐車場経営始められる

現在、駐車場経営が注目されている理由の1つに、他の土地活用方法と比べて初期費用がおさえられることが挙げられます。例えば代表的な土地活用方法であるマンションやアパートなどの賃貸住宅経営であれば、住宅の取得費用(または建設費用)や修繕・リフォーム費用、各種税金、手数料など、事業スタートまでにさまざまな費用がかかるでしょう。

それに対し、駐車場経営の場合は、精算機やロック板、案内看板があれば事業を始められるので、他の土地活用方法に比べて初期費用を削減できます。「そうはいっても、初期費用をかけて、もし失敗してしまったら…」と不安を払拭できない方は、アップルパークの「一括借り上げ形式」が向いているでしょう。

一括借り上げ形式とは、アップルパークが土地オーナーから借りた土地で、コインパーキングを運営するプランです。土地オーナーは土地を貸すだけで、固定賃料をアップルパークから受け取れるので、安定した収入を得られます。もちろんコインパーキングを始めるための、舗装や駐車場機器の設置費用、オープン後の維持・管理費用は、すべてアップルパークが負担するため、土地オーナーは、初期費用も運用に関するランニングコストも必要ありません。

それだけでなく、コインパーキング運営には不可欠な清掃や集金、駐車場機器のメンテナンス、トラブルの対応もすべてアップルパークが行うので、土地オーナーは何もしなくても、安定した収益を得られます。また、契約は一時使用賃貸借契約なので、「急遽土地を手放さなければならなくなってしまった…」、「他の活用方法を始めることにした」といった場合でも対応できるようです。そのため、土地の活用方法がまだ決まっていない期間でも、持っている土地を活かしながら検討することが可能でしょう。

全国6万台以上の導入事例があるので安心

駐車場経営を行うにあたり、どの専門業者に依頼するのかは大切な問題です。サービス内容や料金体系も判断材料にはなりますが、駐車場経営において注意しなければならないポイントは、導入事例でしょう。導入事例が重要な理由は複数ありますが、最も大きな理由として「導入事例の件数」は「正確な収益予測」につながるといえることです。

駐車場経営は、精算機やロック板などの機器を設置しただけでは、安定的な収益は見込めません。周辺環境の変化や立地条件、ライバルとなるコインパーキングの料金など、さまざまな点に注意して運営していくことが必要不可欠です。土地オーナー自ら情報収集や分析などを行うことは難しいので、専門業者を頼りアドバイスをもらうことになるでしょう。

その際、導入事例の豊富な企業であれば、状況の似たコインパーキングで、どのような対策をすれば収益が向上するのかなどのノウハウが蓄積されているので、より具体的な提案を行えます。その点アップルパークは、1991年の創業以来、駐車場・駐輪場双方の運営管理に特化した事業を続けており、導入事例は、全国6万台以上に上るようです。この導入事例をもとに構築された提案力は、他社に類を見ないアップルパークならではの強みといえるでしょう。

 

今回は、有効な土地活用の方法として、注目されている駐車場経営に特化した事業を1991年の創業時から続けている株式会社アップルパークを紹介しました。首都圏を中心とした圧倒的な導入事例や土地オーナーが抱える問題点を素早く解決する提案力は、多くの土地オーナーから支持されているので、土地の有効活用にお悩みの方にはおすすめの1社です。

【おすすめ】駐車場経営専門会社ランキング!

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会社名日本システムバンクタイムズ/タイムズ24/タイムズパーキング三井のリパーク/リパークナビパークパラカ
事業概要スピード・技術力・提案力でアフターフォローも万全工事費や保守メンテナンスは全てタイムズ24が対応オーナーのニーズに合わせた4種類の提案がある地域密着営業で蓄積されたノウハウや知識がある売上に関わらず固定賃料と還元賃料が選べる
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