駐車場経営に強いおすすめの専門会社5社!月極やコインパーキングの経営情報も満載!口コミや評判も合わせて紹介します。

⽇本パーキングの口コミや評判

公開日:2021/02/15


日本パーキング株式会社
住所:(本社)〒101-0051 東京都千代田区神田神保町2丁目4番地 東京建物神保町ビル
TEL:03-3222-0015

土地は所有しているだけでも、維持するために時間や手間、費用がかかります。土地がいつ売れるかわからないが毎月維持費がかかっていて、困っているという方もいるのではないでしょうか。日本パーキングではそのような土地を一括で借り上げており、時間貸し駐車場を提供することで、オーナーは土地が売れるまで毎月安定して賃料収入を得られます。

工事や管理、メンテナンスなどの負担がかからない

現在、所有している土地や今後相続する土地をどうしようか考えている方もいるでしょう。土地は使っていなくても、所有しているだけで固定資産税がかかります。毎年、固定資産税がかかるので早く売りたいと思う方が多いでしょう。しかし、なかなか売却できないこともあるものです。しかし、日本パーキングでは土地の暫定活用として、時間貸しの駐車場を経営できます。

オーナーのメリット

土地がなかなか売れなくて困っている方でも、売却活動を行いながら、賃料収入を得ることができます。土地は売れない間も所有しているだけで固定資産税がかかります。また、土地によっては手入れをしておかないと、状態が悪化して売却時の査定が下がることもあるようです。しかし、日本パーキングは土地の売却が決定するまでの間、時間貸しの駐車場として一括借り上げを実施しています。

契約後は2~4週間程度でオープンすることが可能なので、契約してからオープンまでが早く、比較的早く賃料収入を得ることが期待できるでしょう。さらに、時間貸しパーキングに必要な機器や工事の費用については日本パーキングが負担するため、初期投資の資金が必要ありません。したがって、初期投資の資金がなくても、安心して時間貸し駐車場を始めることができます。

また、空き地の管理も任せることができ、オーナーが工事やメンテナンスをする必要はなく、費用の負担もありません。駐車場設置後は毎日清掃を行い、美観保持をしてくれるようです。また、駐車場利用者からクレームがあった場合も対応してくれるので、オーナーは土地の売却が決まるまで、日本パーキングに運営・管理を任せられます。それだけで毎月、賃料収入を得られるのです。

ワンストップで管理している

駐車場の管理には手間がかかるものです。たとえば、不法にゴミが放置されている、事故やトラブルも発生するリスクもあります。また、有人駐車場では人材確保が難しくなっており、管理が厳しいところもあるでしょう。しかし、日本パーキングではワンストップで運営・管理をすることで、さまざまな悩みを解決することが可能です。

たとえば、駐車場からコールセンターに何らかのトラブル発生の連絡が入った場合でも、コールセンターより担当部署に連絡が入り、トラブル対応をしてくれます。コールセンターは24時間365日稼働しているため、万が一のトラブルや機械故障などが起こっても、早期に対応してくれるでしょう。

さらに、精算機の売り上げ回収の代行もしてくれるので、セキュリティ面についても安心することができます。また、不正駐車や長在車、ゴミの放置なども専門のスタッフが駐車場を巡回管理してくれるので、安心して運営・管理を任せられるのです。そして、日々の巡回はもちろん、定期点検やメンテナンス対応を行うなど、ワンストップで管理しているため迅速な対応ができるのが特徴でしょう。

もし解約しても、速やかに撤去してくれるので安心

いつ土地が売れるかわからない状況で、毎月安定して賃料収入を得ることができるのは嬉しいですよね。しかし「駐車場のために土地を貸したくても、解約や工事が面倒だ……」と考える方もいるのではないでしょうか?

しかし日本パーキングなら、仮に土地の売却が決まっても、2ヶ月前に申告することで解約することが可能です。解約の申告をしたら、日本パーキングが速やかに機器を撤去して、更地に戻して土地を返却してくれます。もちろん、撤去時にかかる工事費用などは負担してくれるので、土地の売却が決まっても安心して解約できるでしょう。

 

所有している土地の管理や維持に困っていたり、相続する予定の土地をどうしたらよいかわからなかったりする方もいるようです。しかし、土地は所有しているだけで固定資産税がかかったり、維持するのには費用がかかったりしてしまいます。土地が売却できるまで日本パーキングが一括借り上げを行い、時間貸しの駐車場を設置することで経営できるのです。駐車場を作るための工事費用や機器代は日本パーキングが負担してくれるので、初期投資の資金がなくても安心して任せることができます。

また、土地の売却が決まっても、速やかに機器を撤去し、元の形に戻して返却してくれるので、解約時のトラブルも少ないでしょう。さらに、ワンストップ対応を徹底しているため、不正駐車やゴミの不法投棄などにも対応してくれます。そして、急なトラブルや故障などにも、365日24時間稼働しているコールセンターでワンストップ管理を徹底しているので迅速な対応ができるのが特徴です。

【おすすめ】駐車場経営専門会社ランキング!

イメージ1
2
3
4
5
会社名日本システムバンクタイムズ/タイムズ24/タイムズパーキング三井のリパーク/リパークナビパークパラカ
事業概要スピード・技術力・提案力でアフターフォローも万全工事費や保守メンテナンスは全てタイムズ24が対応オーナーのニーズに合わせた4種類の提案がある地域密着営業で蓄積されたノウハウや知識がある売上に関わらず固定賃料と還元賃料が選べる
詳細リンクもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しく

おすすめ関連記事

サイト内検索
記事一覧