駐車場経営に強いおすすめの専門会社5社!月極やコインパーキングの経営情報も満載!口コミや評判も合わせて紹介します。

三井のリパーク/リパークの画像1

会社名 三井不動産リアルティ株式会社
所在地 〒100-6019 東京都千代田区霞が関3丁目2番5号 霞が関ビルディング 9階
TEL 03(6758)4060
設立 昭和44年(1969)7月
資本金 200億円
従業員数 4,323名(単体)、5,231名(連結)(2020年4月1日現在)
業務案内 個人向け不動産仲介事業:主に個人に対する住宅、土地などの仲介・コンサルティング
法人向け不動産仲介事業:事業法人に対する不動産の仲介・コンサルティング
駐車場事業:時間貸し・月極駐車場などの企画、運営、管理、運営受託 など
おすすめポイントオーナーのニーズに合わせた4種類の提案がある

三井のリパークは1994年にスタートして以来、日本全国で駐車場事業を展開しています。駐車場経営のサポートを通じて、快適で活気のある街づくりに貢献しています。

駐車場を作ることで路上駐車が減り、渋滞の緩和による安全性向上や、物流の効率アップに貢献し、社会インフラとしての機能を果たしています。三井のリパークは街を調和し、安全性をもたらしながら、街の活性化を寄与できる施設として事業を展開しています。

三井のリパーク/リパークの画像

三井のリパーク/リパーク

オーナーのニーズに合わせた4種類の提案がある

公式サイトで詳細を見る

三井のリパークの取り組み

三井のリパークの画像2三井のリパークは、施設や土地のオーナーに利益をもたらす駐車場運営のサポートを通じ、快適な街づくりに貢献しています。

停めやすさの追求

初心者や駐車が苦手な方にも安心して利用できるように、またたくさんの荷物を抱えているときも、ドアの開け閉めがスムーズにできるように駐車場の車路幅、車室幅に独自の基準を設定しています。

防犯カメラの標準設置

防犯カメラを標準設置することで、事故、犯罪に対する抑止力として機能します。車の盗難、違法駐車、駐車場へのポイ捨てなどを減らすことができます。

週に2回の徹底清掃

三井のリパークでは原則週2回の清掃で駐車場をきれいな状態に保ちます。手間のかかる管理業務や清掃業務を任せることができます。

24時間365日対応のコールセンター

何か困ったことがあった場合も、24時間365日対応のコールセンターが対応します。

ポイントカードとの連携

駐車場利用時に「Tポイント」やANAのマイルが貯まります。「Tポイント」が貯まる駐車場は三井のリパークだけです。

シェアリングサービスとの一体運営

新しい、使いやすさで駐車場にさらなる価値を与えています。三井のリパークとカーシェアリング、予約制駐車場サービスを一体運営することで、収益の最大化を図ります。

三井のリパーク/リパークの画像

三井のリパーク/リパーク

オーナーのニーズに合わせた4種類の提案がある

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駐車場の種類

三井のリパークの画像3三井のリパークでは、オーナーの様々なニーズに合わせた、豊富な駐車場運用形態のメニューがあります。

時間貸し駐車場

「リスクが少ない土地活用をしたい」「初期費用を抑えた土地活用をしたい」「土地の有効活用をしたい」という悩みを持つ方には、時間貸し駐車場の利用がおすすめです。

施設型駐車場

「平日と週末の稼働率の差を何とかしたい」「駐車場の管理費を削減」「設計途中の駐車場について相談したい」という悩みを持つ方には、施設型駐車場の利用がおすすめです。

商業施設との複合利用、時間貸し駐車場と月極駐車場の併用、不稼働時間帯の利用推進策の実施などにより、施設型駐車場の収益向上をすることができます。

月極駐車場

「月極駐車場の管理に手間がかかる」「テナントが決まらない」「契約、解約に手続きが面倒」という悩みを持つ方は、月極駐車場がおすすめです。

また月極駐車場で悩みの方へ、「一括借上」「管理受託」の2つの運営形態があります。月極駐車場運営管理に関わる一切の業務を代行し、手間なく安心したサービスを提供しています。

時間貸し自転車駐輪場

「間口が狭く車1台がやっと入れるくらいの土地を有効活用したい」「駅前に土地を保有しているが、全面道路が狭く車が通りづらい」「駅前に放置自転車が多い」などの悩みを持つ方は、時間貸し自転車駐輪場がおすすめです。

駅前などの放置自転車の対策として、現在需要が急増している時間貸し自転車駐輪場ならば、駐車場として活用が難しい土地でも設備や、事業のリスクの少ない土地活用ができます。

駐車場オープンまでの流れ

三井のリパークの画像4問い合わせをしてから契約し、駐車場、駐輪場のオープンから運営管理まで行います。三井のリパークは、オーナーとのコミュニケーションを何よりも大切にしています。

無料相談

三井のリパークは無料で相談にのっています。「駐車場業務を軽減したい」「土地をうまく活用したい」「不正駐車をなくしたい」「駐車場経営を安定させたい」など駐車場経営、土地活用で悩んでいる方は、なんでも気軽に相談することができます。

調査、分析

立地、地形調査、交通量調査などの基本的な調査から、周囲の駐車場ニーズ、収支分析まで、駐車場経営の専門家が様々な角度から調査、分析します。

プランの提案

立地、空き地に合った安全で効率的な駐車場や、オーナーへ支払いをする賃料など、最適なプランを提案します。

契約

駐車場用地賃貸仮契約を締結します。オープン日から賃料を支払いします。当月分賃料は前月末までに前払いします。

着工から完成

アスファルト舗装工事、看板、機器などの設置工事を行います。近所に迷惑をかけないように配慮しながら、1日でも早い完成を目指しています。

オープン、運営管理

オーナーから預かった土地や施設で事故、クレームがないように駐車場の運営管理にあたっては最新の注意を払うので、迷惑がかかることはありません。

運営管理業務について

三井のリパークの画像5三井のリパークはオーナーの資産を安心して任せることができるように、万全の運営管理体制があります。コールセンターは24時間365日故障やトラブルに対応し、「出庫できない」「釣銭が切れた」といった事態が発生した場合、現場へ急行し解決します。

近隣住民への挨拶はもちろん、駐車場開設後も近隣への配慮をしながら駐車場をきれいに保ち、大切な資産を守ります。またアイドリングストップや、ゴミ捨てに関する注意看板の設置なども行っています。

「停めやすい」レイアウトはもちろん、カーナビゲーションシステムへの対応やチラシの配布、ポイントサービスとの連携など、集客支援を積極的におこなっています。

まずは「ホームページから無料相談」をしてみよう!

今回は三井のリパークを紹介しました。三井のリパークは、駐車場運営を通して交通渋滞の緩和による道路の安全性向上や、社会インフラとしての機能の向上を行っています。

オーナーのニーズに合わせて4種類の駐車場運用法があるので、大型の土地から狭小地まで三井のリパークに任せることができます。駐車場としてではなく、駐輪場としての運営もできるので選択肢が広がります。

相談、査定は無料なので、興味を持った方はホームページから問い合わせてみてください。

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三井のリパーク/リパーク

オーナーのニーズに合わせた4種類の提案がある

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会社名日本システムバンクタイムズ/タイムズ24/タイムズパーキング三井のリパーク/リパークナビパークパラカ
事業概要スピード・技術力・提案力でアフターフォローも万全工事費や保守メンテナンスは全てタイムズ24が対応オーナーのニーズに合わせた4種類の提案がある地域密着営業で蓄積されたノウハウや知識がある売上に関わらず固定賃料と還元賃料が選べる
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